物业管理公司 酬金制计收管理费收入确认的问题？
哄哄
3年前 · 发起提问1014浏览
您好！按酬金制向业主计收物业管理费，结余和亏损全部属于全体业主所有，物业管理公司只是收取一定的酬金，请问这种方式能够按实际收到的管理费来确认收入吗？
温馨提示：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可在线咨询老师
免费咨询
在线答疑
何慧樱
3年前 · 回答了问题
部分是差额征税，不是全部 与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。 但是收取的电梯费、垃圾费不属于上述差额征税范围，应当全额确认收入。
提问者赞过
哄哄
3年前 ·
发起追问
非常感谢老师的回复，公司按酬金制向业主计收管理费，与业主签的前期物业合同有约定每月要交管理费，做法：不同的是有的公司不管是否收到钱都按合同约定确认收入；有的公司按实际收到的管理费确认收入；相同的是收到款都会开物业管理公司的发票，最后结余的利润都属于全体业主所有，物业管理公司只有酬金收入。请问在确认管理费收入方面，怎么操作更利于物业管理公司又合乎税法规定？谢谢您。
提问者赞过
*老师解答仅代表老师个人观点，不代表平台观点
相关问题
初级会计报考？
会计网用户644
4个月前 · 发起提问
11080
初级会计报考？
会计网用户644
4个月前 · 发起提问
5980
相关文章
劝你2023年一定要报名《财管》！
注册会计师
1834
不许跨区报考、需连续3年继续教育！23年会计考试报名也太严了…
注册会计师
3371
了解更多财会资讯
会计网
关注我即可直接领取【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】
大叔说会计
关注我即可直接领取【存货管理干货】
会计网APP
关注我即可领取【300套可视化财务报表模板】
Excel实用技巧
关注我即可领取【500套excel常用函数】
会计小师妹
关注我领取【会计分录大全】
秒懂财务
关注我获取【全自动内部流水账管理系统.xls】
方法一
