非流动资产是指企业持有的不能在1年或超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产，是资产负债表中区别于流动资产的重要类别。非流动资产是企业长期资源配置的核心，直接影响财务状况和经营成果的稳定性。
非流动资产的核心特征：长期性、低流动性、高价值性
长期持有性
非流动资产的持有目的是服务于企业长期经营，如厂房、专利技术等，其经济效益需在多个会计期间逐步释放。
案例：制造业企业购入的生产设备，预计使用10年，其价值通过折旧分摊至产品成本中，而非一次性变现。
价值转移方式特殊
不同于流动资产的快速周转，非流动资产通过折旧、摊销或减值实现价值转移。例如：
固定资产按年限平均法计提折旧（如机器设备）；
无形资产（如专利权）按受益期摊销。
变现能力弱
非流动资产不易在短期内转化为现金，如长期股权投资需通过股权转让实现退出，耗时较长且受市场波动影响。
非流动资产的主要类别
非流动资产包括以下核心项目：
| 类别 | 典型项目 | 会计处理要点 |
|---|---|---|
| 固定资产 | 房屋、机器设备、运输工具 | 按历史成本入账，计提折旧；后续支出资本化或费用化 |
| 无形资产 | 专利权、商标权、土地使用权 | 按取得成本计量，使用寿命有限的无形资产需摊销 |
| 长期投资 | 长期股权投资、持有至到期投资 | 采用权益法或成本法核算；减值测试需定期进行 |
| 在建工程 | 未完工的厂房、生产线 | 达到预定可使用状态时转入固定资产，并开始计提折旧 |
| 长期待摊费用 | 租入固定资产改良支出 | 按受益期分摊，最长不超过剩余租赁期 |
