根据民事诉讼法的相关规定，协议管辖是指双方当事人的特定情况下，以协议方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。下列选项中，属于“特定情况”的有（ ）
A: 合同纠纷
B: 港口作业纠纷
C: 其他财产权益纠纷
D: 不动产纠纷
选项BD:港口作业纠纷、不动产纠纷属于专属管辖。
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