根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（ ）。
A: 出售房屋的个人
B: 受赠土地使用权的企业
C: 购买房屋的个人
D: 受让土地使用权的企业
【解析】契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。
这里所说的“承受”，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为，所以选项BCD属于契税纳税人，选项A不属于契税纳税人。
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