根据契税法律制度的规定,下列属于契税纳税义务人的是( )。
A: 土地、房屋抵债的抵债方
B: 房屋赠与中的受赠方
C: 房屋赠与中的赠与方
D: 土地、房屋投资的投资方
【解析】契税纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的承受单位和个人。选项ACD均为转让方,不属于契税的纳税人。