某公司拥有一片无偿划拨取得的土地，根据物权法律制度的规定，以下说法正确的有（ ）。
【考点】建设用地使用权
【解题思路】掌握有关建设用地使用权的相关知识点
【具体解析】（1）以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定报有批准权的人民政府审批，选项A错误；
（2）准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，选项B正确；
（3）以无偿划拨的土地使用权设定抵押，抵押权实现时，对于拍卖所得，在依法缴纳土地出让金后，抵押权人才享有优先受偿权，选项C正确；
（4）以无偿划拨的建设用地使用权，除另有规定外，无使用期限限制，选项D正确。
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