下列关于土地增值税征税范围及优惠的说法，正确的是（ ）。
A选项错误：国有土地使用权的出让不属于土地增值税的征税范围。
B选项错误：个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。个人销售住房暂免征收土地增值税。对经营用房没有免税政策。
C选项错误：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
故本题应选D选项。
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