题目
甲公司为一般纳税人,2×19年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为50年,准备建造写字楼,收到增值税专用发票,价款为8000万元,进项税额为880万元,预计净残值为0。取得当日,董事会作出了正式书面决议,明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2×19年9月末已建造完成并达到预定可使用状态,2×19年10月1日开始对外出租,月租金为160万元。 写字楼的实际建造成本为12000万元,预计使用年限为30年,采用直线法计提折旧,预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列关于甲公司2×19年末财务报表的列报的表述,不正确的是( )。

A: 资产负债表中无形资产的列报金额为7840万元

B: 资产负债表中投资性房地产的列报金额为19859.4万元

C: 利润表中营业成本的列示金额为140.6万元

D: 利润表中营业收入的列示金额为480万元

单选题
有疑问?求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析
【考点】利润表-利润表的填列方法
【解题思路】掌握利润表的填列方法。
【具体解析】
选项A,企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权,此时土地使用权也应作为投资性房地产核算,因此无形资产的列示金额为0,选项A不正确;
选项B,投资性房地产的列示金额=土地使用权[8000-8000/(50×12-9)×3]+建筑物(12000-12000/30×3/12)=19859.4(万元),选项B正确;
选项C,出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本,因此利润表中营业成本的列示金额=8000/(50×12-9)×3+12000/30/12×3=140.60(万元),选项C正确;
选项D,企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入,因此利润表中营业收入的列示金额=160×3=480(万元),选项D正确。
答案选 A
相关题目