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题目
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（ ）。
A: 预购商品房
B: 租赁商业用房
C: 房屋所有权转让
D: 房屋抵押
多选题
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答案解析
根据规定，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1）预购商品房；(2）以预购商品房设定抵押；(3）房屋所有权转让、抵押；4）法律、法规规定的其他情形。
答案选 ACD
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