注册会计师试题
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题目
下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。

A: 房地产的继承

B: 将房地产无偿赠送给关联方企业

C: 房地产开发公司为客户提供的代建房行为

D: 国有企业房地产评估增值

单选题
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答案解析

【考点】土地增值税的征税范围

【解题思路】掌握土地增值税的征税范围

【具体解析】

选项A：房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；
选项C：房地产开发公司的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入的性质，故不属于土地增值税的征税范围；
选项D：国有企业房地产的评估增值，既没有发生房地产权属的转移，房屋产权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。
答案选 B
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