甲公司于2022年初对一栋办公楼进行更新改造，原值为5000万元，拆除300万元的照明设备，支出600万元用于新增中央空调系统和楼宇声控系统，2022年5月底改建完毕。当地政府规定的减除比例为20%，则该公司2022年应缴纳的房产税为（）万元。

题目

甲公司于 2022 年初对一栋办公楼进行更新改造，原值为 5000 万元，拆除 300 万元的照明设备，支出 600 万元用于新增中央空调系统和楼宇声控系统，2022 年 5 月底改建完毕。当地政府规定的减除比例为 20%，则该公司 2022 年应缴纳的房产税为（）万元。

A: 48

B: 62.10

C: 49.68

D: 51.36

单选题

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答案解析

【答案】C

【解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，同时可扣减原来相应设备和设施的价值。该公司 2022 年应缴纳的房产税=5000×（1-20%）×1.2%×5/12+（5000+600-300） ×（1-20%）×1.2%×7/12=49.68（万元）。

答案选 C

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