下列关于土地增值税税收优惠的说法中，错误的是（ ）。
A: 土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税
B: 土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税
C: 房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件，应缴纳土地增值税
D: 房地产的互换，属于土地增值税的征税范围
以房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件，免征土地增值税。选项C表述错误。
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