物业管理公司的会计人员处理账务时,可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

物业会计做账

  物业公司会计处理账务所设置的相关科目

  1、资产类科目:库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。

  2、负债类科目:应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。

  3、所有者权益类科目:实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

  4、成本类科目:无,一般不通过成本结转,直接进主营业务成本或其他业务支出科目。

  5、损益类科目:主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

  物业管理公司涉及的部分会计分录参考

  1、存现

  借:银行存款 (明细科目为银行所在名称)

        贷:库存现金

  2、提现

  借:库存现金

         贷:银行存款

  3、计入税金及附加

  借:税金及附加

         贷:应交税费—应交城市维护建设税

                应交税费—应交教育费附加

  4、代付上月员工通话费

  借:其他应收款—员工—电话费

         贷:银行存款

  5、代收电信公司电费(预收一年,每月分摊)

  借:银行存款

         贷:预收账款—基站电费

  6、电信公司电费

  借:预收账款—电费

         贷:管理费用—电费

  7、转存单位定期存款一份

  借:其他货币资金—定期存款

         贷:银行存款

  8、当月缴纳上月应缴未缴的增值税

  借:应交税费—未交增值税

         贷:银行存款

  9、付上月份电话费

  借:管理费用—电话费

         应交税费—应交增值税(进项税额)

          贷:银行存款