公司经营过程中,发生购置房产的业务时,可通过在建工程科目、银行存款科目、固定资产科目等进行相关的会计核算,具体应如何做账?

购置房产做账

  公司购置房产怎么做账?

  1、支付购房价款时

  借:在建工程

         贷:银行存款

  2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

  借:在建工程

         贷:银行存款或库存现金

  3、交付使用时

  借:固定资产

         贷:在建工程

  4、交付使用后的次月提取折旧

  借:管理费用/其他业务成本等

         贷:累计折旧

  管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括:企业筹建期间发生的开办费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。

  在建工程包括什么?

  在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。