一些企业通过出租不动产或动产取得更大的收益,对于租金收入,一般设置主营业务收入科目核算,相关会计分录如何编制?

租金收入分录

  租金收入的会计分录

  1、不动产租赁收入:

  借:银行存款/库存现金/应收账款

         贷:主营业务收入

  同时计提税金时:

  借:税金及附加

         贷:应交税费——应交城建税/教育费附加/应交房产税等

  缴纳税金时:

  借:应交税费——应交城建税/教育费附加/应交房产税等

         贷:银行存款

  2、动产租赁收入:

  借:银行存款/库存现金/应收账款

         贷:主营业务收入

                应交税费——应交增值税(销项税额)

  同时计提税金及附加:

  借:税金及附加

         贷:应交税费——应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

  缴纳税金时:

  借:应交税费——应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

         贷:银行存款

  税金及附加是什么?

  税金及附加指的是企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税,资源税和教育费附加等。

  企业按规定计算确定的与经营活动相关的税费,借记本科目,贷记“应交税费”等科目。企业收到的返还的消费税等原记入本科目的各种税金,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记本科目。

  期末,应将本科目余额转入“本年利润”科目,结转后本科目应无余额。由于分期收款销售商品核算方法与以前不同,新增加科目“长期应收款”。