在日常生活中,很多企业的厂房或者办公场所都是通过租赁的方式取得的,那么每月在分摊房租的时候,会计分录应该怎么写?

摊销房租费分录

  摊销房租费用的会计分录

  根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)相关规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,在租赁期限内均匀扣除。对于房租摊销费用,可做以下会计分录:

  缴纳时:

  借:预付账款

        贷:银行存款

  分摊时:

  借:管理费用——房租

        贷:预付账款

  与经营租赁不同的是,融资租赁是转移了与资产所有权相关的风险和报酬。在租赁期内,承租人应在支付租金的同事,按照实际利率法计算分摊“未确认融资费用”。具体会计分录如下:

  借:长期应付款——应付融资租赁款

         贷:银行存款

  借:在建工程

         财务费用

        贷:未确定融资费用

  经营租赁和融资租赁的主要区别

  1、判断方法不同。经营租赁只转移了该项资产的使用权,其风险和报酬并没有发生转移,仍属于出租方;融资租赁则转移了资产相关的全部风险和报酬,可以行使优先购买权。

  2、意义不同。经营租赁更适合更新换代速度较快、工艺水平较高的设备;而融资租赁则可以有效缩短项目的建设期限以规避市场风险,让企业在市场面前把握更大的主动权。