在一些大企业中,有很多的固定资产,其中办公楼就属于固定资产,那么当公司出售固定资产时,应该如何写会计分录?

出售办公楼分录

  出售办公楼会计分录

  作销售固定资产处理时:

  借:固定资产清理

         固定资产减值准备

         累计折旧

         贷:固定资产

  取得收入时:

  借:银行存款

         贷:固定资产清理

  发生清理费用时:

  借:固定资产清理

         贷:库存现金或银行存款

  将清理净收益转入营业外收入时:

  借:固定资产清理

         贷:营业外收入

  营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得,换句话就是不在企业营业执照规定范围内的,与企业正常业务无直接关系的收入。

  固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。

  所谓固定资产减值准备是指由于固定资产市价持续下跌,或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的,应当将可收回金额低于其账面价值的差额作为固定资产减值准备。

  固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,或因陈旧过时,须淘汰更新的固定资产,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。