税务师试题
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题目
下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（ ）。

A: 租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B: 融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C: 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

D: 产权出典的，由承典人缴纳房产税

E: 产权出租的，由出租人缴纳房产税

多选题
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答案解析
本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
答案选 CDE
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