A: 以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税
B: 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C: 房屋产权相互交换，其价值不相等的，按超出部分由收取差价方缴纳契税
D: 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
以自有房屋作股投入本人经营的企业，免纳契税，选项A错误；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税，选项C错误；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税，如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率，选项D错误。
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