下列关于房产税相关规定的表述中，正确的有（ ）。
A: 产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
B: 房产税实行按年征收，分期缴纳
C: 对个人出租住房，区分实际用途，仍用于居住的，其应缴纳的房产税减按4％的税率征收
D: 纳税人住址发生变更、产权发生转移，引起租金收入变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
E: 纳税人出现新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房产原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
对个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税，选项C错误。
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