税务师试题
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题目
下列行为中，承受方应计算缴纳契税的是（　　）。

A: 以相等价格交换房屋

B: 以抵债方式取得土地使用权

C: 以自有房产作股投入本人经营企业

D: 经国务院批准实施债权转股权的企业，债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属

单选题
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答案解析

【考点】契税征税范围

【解题思路】

选项A，房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续；
选项C，以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。因为以自有的房地产投入本人独资经营的企业，房屋产权所有人和土地使用权未发生变化，无须办理房产变更手续，也不办理契税手续；
选项D，经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
答案选 B
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