纳税人发生下列情形需要预缴增值税的有（ ）。
本题考查预缴增值税的情形。
纳税人跨县（市）提供建筑服务、在异地销售或出租不动产，应在纳税义务发生时，在建筑服务发生地或者不动产所在地预缴增值税，纳税人预缴的增值税，在机构所在地纳税申报时，按规定抵減应纳增值税额；房地产开发企业预收款方式销售自行开发的房地产项目和预收款方式提供建筑服务，应在收到预收款时按照规定预缴增值税。选项B，自然人出租、销售不动产，不需要办理预缴申报。选项D，不属于需要预缴增值税的情形。
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