高某于2019年1月购买了一套面积为80平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款50万元（不含增值税，下同）。2019年5月，高某又买了一套面积为100平方米的住房，按成交价格支付价款70万元。该地区契税税率为5%，则高某在2019年总共应缴纳契税（　　）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

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题目

高某于2019年1月购买了一套面积为80平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款50万元（不含增值税，下同）。2019年5月，高某又买了一套面积为100平方米的住房，按成交价格支付价款70万元。该地区契税税率为5%，则高某在2019年总共应缴纳契税（　　）万元。

A: 5

B: 1.9

C: 3.4

D: 1

单选题

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答案解析

从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税，所以高某2019年1月购买一套价值50万元的面积为80平方米的家庭唯一普通住房，应缴纳契税=50×1%=0.5（万元）。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，高某购买第二套住房应缴纳契税=70×2%=1.4（万元）。2019年高某总共应缴纳契税=0.5+1.4=1.9（万元）。

答案选 B

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