1、疫情期间承租方退当月已缴纳的房租时：

　　借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）

　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）（红字）

　　　　贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）（红字）

　　2、疫情期间承租方收到已预缴的租金退回时：

　　借：银行存款

　　　　贷：预付账款——租赁费

　　疫情期间承租方退当月或退已预缴的租金时，可以通过“管理费用”红字科目或“预付账款”蓝字科目等科目进行处理。而作为出租方的会计处理，也需要根据退回房租的所属期红字冲销已经确认的“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。

疫情期间
房租退回
会计处理