公积金贷款买房需要的条件：

　　1、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　2、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。

　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。

　　5、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。

　　6、贷款人规定的其他条件。

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