1、工程完工后结转开发成本：

　　借：开发产品——房屋

　　　　贷：开发成本——房屋开发成本

　　2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本：

　　借：主营业务成本

　　　　贷：开发产品——房屋

　　3、期末结转本年利润时：

　　借：本年利润

　　　　贷：主营业务成本

　　企业结转房地产开发成本，应通过“开发成本”以及“主营业务成本”等科目进行核算。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入以及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

房地产开发成本
结转成本