清产核资的原因有以下五个方面：

　　1、账账不符；

　　2、缺乏产权约束；

　　3、账面价值与实际价值背离过大；

　　4、缺乏考核评价办法；

　　5、出现重复建设现象。

　　清产核资是国有资产监督管理机构根据国家专项工作要求或者企业特定经济行为需要，按照规定的工作程序、方法和政策，组织企业进行账务清理、财产清查，并依法认定企业的各项资产损益，从而真实反映企业的资产价值和重新核定企业国有资本金的活动。清产核资包括账务清理、资产清查、价值重估、损溢认定、资金核实和完善制度等内容。

清产核资
账务清理
财产清查