固定资产租赁审计方法包括:

  1、确认固定资产租赁的出租、承租双方是否签订了租赁合同,合同内容是否完备、合规,是否按合同规定条款认真执行;

  2、确认租出的固定资产是否确实为企业暂时闲置或不需用的资产;

  3、审查收取的租金是否合理、是否按照规定进行账务处理;

  4、审查租出企业所提折旧额是否用以冲减租金收入;

  5、审查租入的固定资产是否确定为企业急需,支付的租金是否合理;

  6、审查租入企业固定资产改良工程的产权归属是否符合合同规定;

  7、查明有偿或无偿转给租出企业的调拨手续和账务处理是否正确。