某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得的收入500万元。办公楼原价480万元，已提折旧300万元，经房地产机构评估，该楼重置成本为800万元，成新度折旧率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得的收入500万元。办公楼原价480万元，已提折旧300万元，经房地产机构评估，该楼重置成本为800万元，成新度折旧率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

A: 21

B: 30

C: 51

D: 60

单选题

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答案解析

【考点】土地增值税应纳税额的计算

【解析】可扣除项目=800×50%+30=430（万元），增值额=500-430=70（万元），增值率=70÷430=16.28%，应纳土地增值税=70×30％=21（万元）。

答案选 A

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