初级会计师试题
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题目
下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是（）。

A: 以房抵债的某工业企业

B: 出租写字楼的某外资房地产开发公司

C: 转让房产的某个人

D: 转让国有土地使用权的某高等学校

单选题
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答案解析
本题考核土地增值税的纳税人。土地增值税征税范围规定，出租房地产，未发生房产产权土地使用权的转让行为，不属于土地增值税征税范围，所以，出租写字楼的某外资房地产开发公司不是土地增值税的纳税人。
答案选 B
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