A: 政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
B: 农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
C: 医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税
D: 外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税