下列获得房屋产权的行为中，免征契税的是（ ）。
本题考查契税的税收优惠。
选项A，关键词为“买房”，购买房产是为了翻建新房，但因其承受了房屋的权属，发生权属转移，需要计算缴纳契税；选项A错误。
选项B，关键词为“获奖取得”，产权承受人取得房屋权属，需要缴纳契税；选项B错误。
选项C，关键词为“差价互换”，等价交换房屋、土地权属的,免征契税；差价交换的，按照差价计算缴纳契税；选项C错误。
选项D，关键词为“法定继承”，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税；选项D正确。
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