【考点】房产税的计算

【解题思路】房产更换设施的，要扣减原来设施的价值，大修理停用超过半年以上的，免征房产税。确定好房产税缴纳周期后，再进行计算。

【具体解析】纳税人因房产大修理连续停用半年以上的，在大修理期间免征房产税，故2018年2月至10月不需缴纳房产税。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值，对于易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。甲应缴纳的房产税=5000*（1-30%）*1.2%*1/12+（5000-400+700+500）*（1-30%）*1.2%*2/12=11.62万元。