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题目
下列有关租赁的表述中，正确的是（ ）。

A: 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B: 合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可撤销租赁

C: 按照我国税法规定，租赁期为租赁资产可使用年限的大部分（≥75%）的租赁，被视为融资租赁

D: 按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理

单选题
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答案解析
选项A，由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁；选项B，合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可撤销租赁；应该把“毛租赁”改为“净租赁”；按会计准则规定，符合下列条件之一的租赁属于融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转让给承租方；（2）租赁期为租赁资产可使用年限的大部分（≥75%）；（3）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（≥90%）租赁开始日租赁资产的公允价值；故选项C正确，选项D错误。
答案选 C
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