甲公司为一般纳税人，2x19年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，收到增值税专用发票，价款8000万元，进项税额为720万元，预计净残值为0,。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建设写字楼工程。至2x19年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2x19年10月1日开始对外出租，月租金为160万元。写字楼的实际建造成本（不包含土地使用权的摊销）为12000万元，预计使用年限30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列关于甲公司2x19年末财务报表的列报的表述中，不正确的是（ ）。
选项A,企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权，已经作出书面决议明确表明建成后出租的，此时土地使用权也应作为投资性房地产核算，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额=[(8000-8000/50)+(12000+8000/50*9/12)]-[(12000+8000/50*9/12)]/30*3/12=19859万元；选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，因此利润表中的营业成本的列示金额=8000/50*3/12+[12000+8000/50*9/12]/30*3/12=141万元；选项D，企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入，160*3=480万元
登录查看答案
