某物流企业2019年初拥有土地使用权面积为20000平方米，其中10000平方米为大宗商品仓储设施用地（30%用于出租，70%自用），4000平方米为该物流企业办公区，3000平方米为该物流企业生活区，2000平方米为幼儿园用地，剩余1000平方米无偿借给当地公安机关使用。当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米。该物流企业2019年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
至2019年12月31日止，物流企业自有的（包括出租和自用）大宗商品仓储设施用地，减按50%计征城镇土地使用税；企业办幼儿园占地免征城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位土地的，免征城镇土地使用税。该物流企业2019年应缴纳城镇土地使用税=（10000×50%+4000+3000）×4=48000元
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