某公司2022年10月以500万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值1000万元，已提折旧300万元。当地适用的契税税率为4%，该公司应缴纳契税（ ）万元。
A: 40
B: 20
C: 12
D: 28
【解析】房屋买卖，契税以成交价格作为计税依据，该公司应缴纳契税=500×4%=20（万元）。
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