某市房地产企业2019年1~10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房,年内未销售;2019年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元,该企业2019年应缴纳城镇土地使用税( )。
A: 18000元
B: 58000元
C: 78000元
D: 220000元
【解析】自行开山填海整治的土地有优惠政策,受让的照章征税,该房地产公司2019年应缴纳的城镇土地使用税=6000×3+20000×3×8/12=58000(元)。