题目

【2010·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。

A: 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B: 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C: 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D: 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E: 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

多选题
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答案解析

【解析】土地使用权需根据不同用途,分别处理。

选项A、D正确,可一起学习,土地使用权自用,确认为无形资产;厂房建造期间,土地使用权作为无形资产摊销金额计入在建工程。

选项B正确,房地产开发企业用于开发商品房后出售,确认为存货;

选项C正确,土地使用权用于出租,确认为投资性房地产,在投资性房地产中讲解;

选项E,土地使用权用于建造建筑物(自用),应该单独作为无形资产核算。

【知识点】初始计量-土地使用权处理


答案选 ABCD
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