甲公司2×17年至2×20年发生以下交易或事项:
2×17年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为4 800万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订曰,租期2年,年租金240万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为4 480万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该办公楼的公允价值为3 520万元。
下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
2×20年应计提的折旧=4 800/20×6/12=120(万元),选项A错误;办公楼出租前的账面价值=4 800-4 800/20×2.5=4 200(万元),出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产,选项C错误;应确认的其他综合收益=4 480-4 200=280(万元),选项B正确;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。