A: 住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
B: 住宅小区2016年12月31日作为存货列示，并按照12000万元计量
C: 住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间需要摊销
D: 住宅小区2016年12月31日作为在建工程列示，并按照26000万元计量
【考点】无形资产的确认和初始计量-无形资产的初始计量
【答案解析】
选项A：住宅小区的土地使用权计入开发成本，属于存货，选项A错误；选项BD：住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货列示，其应确认的金额=14000+12000=26000（万元），选项B和选项D错误；选项C：住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销，选项C错误。
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