题目
下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。

A: 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税相应减免

B: 房屋交换时,契税计税依据为房屋的价格差额

C: 以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益

D: 采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为合同规定的总价款

多选题
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答案解析

A:对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税。

答案选 BCD
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