下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A: 固定资产转为投资性房地产公允价值模式，公允价值高于原账面价值的差额计入共公允价值变动损益
B: 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理
C: 成本模式转为公允价值模式的，变更时公允价值与账面价值的差额调整公允价值变动损益
D: 同一企业只能采用一种模式对其所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
【答案】D
【考点】投资性房地产
【解析】固定资产转为投资性房地产公允价值模式，公允价值高于原账面价值的差额计入其他综合收益，所以选项A不正确；成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益，所有选项B、C不正确。
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