题目

【单选题】某企业2020年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造建筑面积2 万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2020年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。

A: 2800

B: 3200

C: 3500

D: 3100

单选题
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答案解析

按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包括地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率=2÷5=0.4<0.5,该厂房征收房产税时所确定的房产原值=1500÷5×(2×2)+2000=3200(万元)。

答案选 B
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