甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。（2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。2018年末投资性房地产A的账面价值为（　　）。

题目

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。（2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 2018年末投资性房地产A的账面价值为（　　）。

A: 2 250万元

B: 2 650万元

C: 2 750万元

D: 400万元

单选题

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答案解析

【考点】投资性房地产的后续计量
【解题思路】掌握投资性房地产后续计量的会计处理
【具体解析】
2018年6月30日
借：投资性房地产——在建 2250
投资性房地产累计折旧 750
贷：投资性房地产 3000
发生后续支出时
借：投资性房地产——在建 400
其他业务成本 100
贷：银行存款 500
2018年12月31日
借：投资性房地产 2650
贷：投资性房地产——在建 2650

答案选 B