注册会计师试题
搜索 APP
登录
题目
2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本1000万元，2018年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（　）万元。

A: 1000

B: 5800

C: 7000

D: 6000

单选题
有疑问？求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
答案解析
对按照房产原值为基数计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0 .5的，按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率＝4÷10=0.4，小于0.5，地价应按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=6000*（2*4/10）+1000=5800（万元）。
答案选 B
相关题目
1、.2021年某企业支付1500万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万...
2、2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平...
3、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权， 新建厂房建筑面积为6...
4、2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平...
5、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平...
6、29.2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积...
7、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平...
8、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平...
9、2021年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建一座建筑面积4万平...
10、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平...
猜你喜欢
计征房产税时土地价款是否计入房产原值？ 2020-08-13 14:10:18
房产税具体该怎么计算？征收范围有哪些？ 2020-03-19 10:56:50
2024年中级经济师《财政税收》易错题(4) 2023-12-29 14:56:09
自建房屋缴纳房产税的起始日期 2020-07-24 16:22:06
房产税的计税基础是否包含土地价款？ 2021-02-22 18:52:50
什么是税金及附加？税金及附加包括哪些内容？看完你就知道了！ 2025-03-07 20:30:57
初级会计考试单选题练习，附考点解析 2021-12-31 12:04:27
房产税没有申报产生滞纳金要罚款吗？ 2020-09-07 16:42:20
房地产企业土地增值税清算流程是怎样的？ 2020-09-25 09:59:58
《经济法基础》真题练习，附知识点梳理 2022-08-05 16:16:37