题目

20×2年1月1日,甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为240万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为4200万元,预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为( )。


A: -240万元

B: -360万元

C: -600万元

D: -840万元

单选题
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答案解析

售后租回形成经营租赁的,若售价低于公允价值,但损失能够得到补偿,则处置时确认递延收益,以后摊销。对甲公司20×2年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。

答案选 B
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