题目

【2022·回忆·单选题】下列行为中,应缴纳契税的是( )。

A: 转让土地承包经营权

B: 购买房产用于翻建新房

C: 以自有房产作股投入本人独资经营的企业

D: 法定继承人继承房屋

单选题
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答案解析

【解析】本题考查契税的征收范围。

选项A,关键词为“土地承包经营权”,土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移,不属于契税的征税范围;选项A错误。

选项B,关键词为“购买房产”,购买房产是为了翻建新房,但因其承受了房屋的权属,发生权属转移,需要计算缴纳契税;选项B正确。

选项C,关键词为“本人独资经营”,因为以自有的房产投入本人独资经营的企业,免纳契税。权属未发生变化,不需办理房产变更手续;选项C错误。

选项D,关键词为“法定继承”,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税;选项D错误。

答案选 B
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