20×8年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×8年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×8年度营业利润的影响金额是( )。
【考点】出租人会计处理-出租人对经营租赁的会计处理
【解题思路】岀租人提供免租期的,整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。
【答案解析】甲公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中,影响营业利润,免租金期间应确认租赁收入。甲公司20×8年度营业利润的影响金额=[50×(12-6)+50×12×4]/5+100=640(万元)。