A: 国家出让国有土地使用权
B: 国家机关承受土地、房产用于办公场所
C: 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
D: 取得以房抵债的房产
【考点】契税的税收优惠
【解题思路】掌握契税的税收优惠，契税的纳税人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。
【具体解析】选项 A，缴纳出让金取得国有土地使用权要按规定缴纳契税；选项B、C，属于契税的免税项目；选项 D，以房产抵债，视同房屋买卖，由产权承受人缴纳契税。
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